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Gutachten

Die Erstellung von Gutachten ist eine der zentralen Aufgaben des Sachverständigen. Die Ausführungen beinhalten hierbei die Darlegung des Schadens, die Klärung der Schadensursachen, die Zuweisung der technischen Verantwortlichkeiten sowie die Ermittlung der Schadenshöhe.

Privatgutachten

In wie weit Abweichungen bzw. Beanstandungen von Bauleistungen tatsächliche Mängel darstellen und einer Nachbesserung bedürfen, ist für baufachlich nicht kundige Personen oft schwer einzuschätzen. Im Zuge einer ersten baufachlichen Beratung unterstützen wir Sie bei Ihrer Entscheidung, ob und inwieweit eine umfangreiche Untersuchung durch einen Sachverständigen bzw. durch ein Gutachten angestrengt werden sollte.

In einem reinen Privatgutachten stellen wir den jeweiligen Sachverhalt fest und dokumentieren ihn. Die getroffenen Feststellungen werden anschließend ausgewertet, das Ergebnis zusammengefasst und Verantwortlichkeiten sowie Lösungsmöglichkeiten aufgezeigt. In diesen Rahmen gehört auch eine Kostenschätzung für eine eventuell erforderliche Mängelbeseitigung.

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Gutachten im Bereich technischer Versicherungen

Für den Bereich der Technischen Gebäudeversicherungen erstellen wir Gutachten im Rahmen von Schäden an Gebäuden. Die Sachverständigengutachten befassen sich hierbei mit Themen wie:    

  • Feststellung, Analyse und Dokumentation von Bauschäden und deren Ursachen
  • Aufzeigen von Verantwortlichkeiten
  • Darstellung von Lösungsmöglichkeiten
  • Ermittlung von Bau- und Sanierungskosten
  • Berechnung der Wertminderung
  • Beantwortung von baubetrieblichen Fragenstellungen


Die Sachverständigengutachten zu Schäden an Gebäuden sowie zu baubetrieblichen Themen dienen hierbei dem Auftraggeber als Entscheidungshilfe für weitere Schritte.

Hier ein Auszug von spezifischen Fachtheme:

  • Baugrund / Bodenmechanik
  • Baulicher Brandschutz
  • Abdichtung erdberührter Bauteile
  • Schimmelpilzbefall in Innenräumen
  • Holzwerkstoffe und Holzschädlinge
  • Schimmelpilzbefall in Innenräumen
  • Bauakustik / Schallschutz
  • Schäden an Fassaden
  • Flach- und Steildächer
  • Estrichkonstruktionen / Oberböden
  • Baukonstruktion, Risse
  • Schäden an Stahlbetonkonstruktionen
  • Schäden an Türen / Fenster
  • Schäden an Trockenbaukonstruktionen
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Schimmelpilz- und Feuchteschäden

Ein weiterer Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzbelastungen und Feuchtigkeitsschäden in Innenräumen.

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